樓宇智能化系統(tǒng)建設(shè)的目標(biāo)主要體現(xiàn)在五個方面：一是智能化系統(tǒng)提供高度共享的信息資源；二是采用系統(tǒng)集成平臺，整合智能建筑各子系統(tǒng)；三是提供安全、舒適、便捷等服務(wù)功能，確保大廈內(nèi)人身和財產(chǎn)安全，對災(zāi)害和突發(fā)事件具備防御與應(yīng)變能力，提供高效和舒適的工作環(huán)境并盡可能地節(jié)省能耗和降低人工成本；四是建立科學(xué)的綜合管理機(jī)制，以節(jié)約管理費(fèi)用，從而達(dá)到短期投資長期受益的目標(biāo)；五是適應(yīng)建設(shè)節(jié)約型社會的大方向。

對于一個友好的樓宇智能化系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)具備以下基本功能：

1.人機(jī)交互界面

人機(jī)交互界面是用戶每天都需要面對的信息窗口與操控平臺，也是用戶判斷系統(tǒng)集成平臺是否優(yōu)秀、好用的感觀印象。由此可見人機(jī)交互界面的重要性，歸納起來一個好的人機(jī)界面需要滿足如下條件：

（1）頁面布局合理、緊湊，色彩搭配即符合應(yīng)用場合特點(diǎn)，又使人看起來舒服，同時能夠容易抓到各類信息呈現(xiàn)的重點(diǎn)；

（2）頁面信息呈現(xiàn)飽滿而不繁雜、清晰而不誤讀、變化而不跳躍、易懂而不晦澀、生動而不嘩眾、層次而不混亂；

（3）交互操作邏輯清楚、簡單迅速、層次分明、易學(xué)易會、窗口穩(wěn)定、幫助明確。

2.分級授權(quán)

用戶管理與授權(quán)是保證系統(tǒng)集成平臺安全運(yùn)行的必要措施，因此用戶管理與授權(quán)功能需要滿足授權(quán)必須分級，不同級別的用戶授權(quán)不同的可操作項、可操作深度與可操作子系統(tǒng)，同時還能夠靈活調(diào)整定義用戶授權(quán)操作時間段。

3.子系統(tǒng)間聯(lián)動策略

子系統(tǒng)之間的協(xié)同聯(lián)動策略是系統(tǒng)的關(guān)鍵功能，是建筑物整體運(yùn)行優(yōu)化的基本保障。其需要滿足如下條件：

（1）子系統(tǒng)之間能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享，自動根據(jù)觸發(fā)條件平滑聯(lián)動；

（2）聯(lián)動必須具有單觸發(fā)單聯(lián)動、單觸發(fā)多聯(lián)動、多觸發(fā)單聯(lián)動、多觸發(fā)多聯(lián)動等聯(lián)動配置功能；

（3）聯(lián)動可實現(xiàn)子系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)動子系統(tǒng)之間的聯(lián)動，多個子系統(tǒng)聯(lián)動等功能。